가족이 사망했을 때 해야 할 일 - 부동산 정산 및 조사 절차

가족 구성원이나 사랑하는 사람의 죽음은 누구에게나 힘든 시기이다. 이러한 시기에 여러분이 생각하고 싶지 않은 것은 실행되어야 할 실용적이고 합법적인 단계이다. 이러한 단계 중 많은 부분이 간단하지만, 일부는 시간이 많이 걸리고 복잡한 법적 문제를 수반할 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 이러한 단계들은 필요하고, 중요하고, 그것과 친숙해지는 것은 사랑하는 사람이나 가족이 죽었을 때만 여러분을 도울 수 있습니다.

고인의 정사를 마무리하는 법적 절차는 일반적으로 재산 정산 또는 재산 정산이라고 알려져 있다. 모든 법적 주제, 특히 부동산법과 마찬가지로 주마다 상당한 차이가 있을 수 있다. 해당 지역의 법률에 대한 구체적인 질문이 있는 경우 항상 경험이 풍부한 부동산이나 검사 변호사에게 문의하십시오. 변호사의 도움은 여러분이 심리 과정을 시작할 때, 또는 여러분이 즉시 행동해야 하는 응급 상황이나 예상치 못한 죽음에 직면했을 때 특히 중요하다.

 

죽음을 알게 되면 해야 할 일

 

가족 구성원이 사망했을 때, 여러분이나 그 사람과 가까운 다른 누군가가 기본적인 조치를 꽤 빨리 취하기를 원할 것입니다. 일반적으로 이러한 조치를 취해야 할 법적 의무는 없지만, 조치를 취하는 것은 여러분과 관련된 모든 사람들을 더 쉽게 해줄 것입니다.

1. 가족과 사랑하는 사람들에게 연락하기
만약 당신이 누군가가 죽었다는 것을 알게 된 첫 번째 사람이라면, 당신은 피고인과 가장 가까운 사람들에게 연락해야 한다. (디센트는 죽은 사람을 뜻하는 법적 용어이다. 가족이나 가까운 친구들에게 먼저 연락을 취하세요. 하지만 그 후에, 여러분은 피임자의 고용주, 개인 의사, 변호사, 회계사, 그리고 그 또는 그녀의 삶에 밀접한 관련이 있는 사람 또는 중요한 정보를 가지고 있는 모든 사람에게 알려야 합니다.

만약 여러분이 압도당해서 모든 사람에게 연락할 수 없다면, 다른 사람들에게 도움을 요청하세요. 마찬가지로, 만약 누군가가 여러분에게 사망을 통보하기 위해 연락을 한다면, 그 사람에게 당신이 누군가에게 차례대로 전화를 해야 하는지 물어보세요.

 

2. 애완동물이나 부양가족을 돌본다
대리인이 동물, 애완동물, 미성년자 어린이 또는 장애가 있는 성인의 유일한 관리인이었다면, 즉시 적절한 보살핌을 받을 수 있도록 해야 합니다. 만약 장관이 부동산 계획을 남겼다면, 그 계획은 그러한 문제들을 직접적으로 다루어야 한다. 하지만 만약 그렇지 않거나 계획이 없다면, 여러분은 행동해야 할 것입니다. 만약 그 죽음이 예상치 못한 것이었고 즉시 해결해야 할 필요가 있다면, 여러분은 아이, 부양가족, 또는 동물을 돌본 후에 여러분의 선택에 대해 지역 부동산 기획 변호사에게 전화할 필요가 있을 것입니다. 이런 상황에서 미성년자나 부양가족의 보호를 보장하기 위해 법원에 긴급 명령을 내려야 할 수도 있습니다.

3. 시신을 영안실 또는 장례식장으로 이송
여러분이 직면하게 될 가장 시급한 걱정 중 하나는 시신을 장례식장이나 빈소로 옮기는 것이다. 요양원이나 기타 의료 시설과 마찬가지로 병원에서도 일반적으로 이 작업을 지원합니다. 부동산 계획이 있는 학장들에게, 그 계획은 종종 그들이 선택한 장례식장의 이름을 포함할 것이다. 이 정보는 보통 훈장, 사전 의료 지침 또는 유언장에서 찾을 수 있습니다.

4. 사망선고를 받아라
사망선고는 의료인이 작성한 문서로 사망 시기와 장소를 명시하고 있다. 오직 특정한 사람들만이 죽음을 선언하는 것이 허용되고, 주법은 누가 될 수 있는지에 따라 다르다. 일반적으로 의료인이나 국가 공무원만이 사망선고를 완료할 수 있다.

예를 들어, 의료기관이나 노인요양시설에서 사망했을 경우, 시설 직원은 여러분에게 성명서를 제공하거나 어떻게 발급받는지 알려줄 수 있습니다. 만약 당신의 집에서 사망이 발생했다면, 911에 전화해서 사망신고를 하고 그들이 선언을 완성할 수 있는 사람을 보낼 수 있는지 물어봐야 한다. 만약 그 죽음이 우발적이었거나, 의심되는 범죄의 결과이거나, 법 집행과 관련된 것이라면, 당신은 보통 사형수가 이송된 카운티 검시관이나 병원에 연락해야 할 것이다.

5. 사망진단서 사본 입수
사망 진단서는 보통 장의사, 카운티 또는 주 중요 기록 사무소 또는 검시관이 발급하는 문서입니다. 은행이나 채권자와 같은 이해 당사자에게 사망 사실을 알리려면 사망 증명서의 인증된 사본이 필요합니다. 그것들이 없거나 혹은 비공식적인 사본들만으로 여러분이 취해야 하는 많은 단계들은 불가능하지는 않더라도 훨씬 더 어려울 것이다.

사망 후 며칠 이내에, 또는 빈소나 검시소로 이송될 때, 당신은 유해를 관리하고 있는 사람에게 연락해서 사망진단서 사본을 요청해야 할 것이다. 누가 등본을 발급받을 수 있는지에 대한 주법은 다르지만, 법원이 이미 집행자나 재산 관리인을 임명했다면, 등본을 발급받는 것이 그 사람의 임무가 될 것이다. 만약 법원이 임명한 대리인이 없다면, 증명서의 사본을 얻는 것은 가족 구성원에게 달려 있습니다.

6. 장례 서비스 계획
시신을 영안실이나 이와 유사한 시설로 옮긴 후에는 장례식, 화장 또는 매장 준비도 시작해야 합니다. 일반적으로 며칠 또는 그 이상을 기다렸다가 계획을 세울 수 있으며, 해당 시간을 사용하여 해당 직원이 지시사항을 남겼는지 여부를 확인할 수 있습니다. 만약 당신이 그들을 알고 있다면, 위임장의 희망이나 부동산 계획서에 남겨진 지시사항을 따르세요. 만약 여러분에게 지침이 없다면, 여러분은 스스로 계획을 세우거나 다른 가족 구성원들과 사랑하는 사람들과 조율해야 할 것입니다.

 

부동산 관리 및 정착

 

일단 사망 후에 발생하는 즉각적인 요구를 해결했으면, 여러분은 그 땅을 관리하고 정착시키는 과정을 시작해야 할 것입니다. 법률 용어로 "추계"는 재무장관이 남긴 자산, 부채 및 기타 쟁점들의 수집이다. 재산정산 절차는 자산을 처분하고, 빚을 갚고, 누가 피임자의 애완동물의 주인이 되거나 피임자의 보살핌을 받는 어린 아이들을 돌볼 법적 책임이 있는 등 발생할 수 있는 다른 질문이나 법적 문제를 해결하는 법적 절차이다.

일반적으로 상속인이 선정하거나 법원의 허가를 받은 사람만이 토지를 정산할 수 있다. 예를 들어, 할머니가 돌아가신 후에 은행 계좌에서 돈을 인출하기 시작한다고 결정할 수는 없습니다. 돈이 어디로 가야 하는지 확실히 알고 있다고 해도 말이죠. 그 재산은 그 토지에 속하며, 그 토지가 합법적인 방법으로 그것을 양도할 때까지, 당신이나 다른 누구도 그것을 사용할 수 없다.

프로베이트 앤 에스테이트 변호사
부동산 정산 과정은 복잡하지 않고, 길며, 비용이 많이 들 수 있다. 토지가 클수록 소유가 더 복잡해지고 갈등이 더 많이 발생할수록, 더 많은 도움이 필요할 것입니다. 그렇기 때문에 부동산을 관리할 수 있는 위치에 있는 사람은 가능한 한 빨리 부동산 기획 담당 변호사에게 연락해야 하며, 특히 그 부동산의 가치가 상당하다면 더욱 그러하다. 변호사를 고용하는 비용은 당신이 사는 곳과 부동산 규모에 따라 다를 것이다. 부동산 변호사는 시간당 요율, 고정 수수료 또는 부동산 최종 가격의 백분율을 청구할 것이다.

부동산 비용 지불
사랑하는 사람의 죽음을 처리하는 데 수반되는 비용은 이 상황에 처한 사람들이 직면하는 가장 즉각적인 관심사 중 하나이다. 장례식은 누가 내죠? 사망진단서 사본은 누가 내죠? 즉시 지불해야 하는 부대 비용은 누가 부담합니까? 누가 변호사에게 돈을 주고 그 사건을 심리하게 합니까?

일반적으로, 그 재산은 사망 후 그리고 부동산 정산 과정에서 발생하는 모든 부채에 대해 책임을 진다. 실용적인 관점에서, 이것은 만약 당신이 개인적으로, 예를 들어, 당신이 남겨진 위임인의 애완동물을 돌보기 위해 애완동물 사료 비용을 지불했을 때, 당신은 그 비용에 대한 보상을 받기 위해 그 땅을 청구할 수 있다는 것을 의미한다. 재산은 즉시 갚지 못할 것이고 (재산 대표가 임명되기를 기다렸다가 부동산 빚을 갚기 시작해야 할 것이다) 하지만 여러분은 자신의 행동에 대해 보상을 받을 자격이 있습니다.

마찬가지로, 만약 위임인이 채무, 세금 또는 다른 의무를 남겨두었다면, 당신이 공동 채무자가 아니라면, 그들에게 지불하는 것은 당신의 개인적인 책임이 아니다. 따라서, 만약 대리인이 미납된 신용카드 청구서를 가지고 있다면, 당신은 그 청구서를 지불할 책임이 없다. 하지만, 만약 당신이 피고인과 공동 신용카드를 가지고 있다면, 당신은 당신이 가진 다른 대출이나 의무에 대한 책임이 여전히 있다.

확률의 종류
수사는 누군가가 죽거나 무력해진 후에 적용되는 법적 절차이다. 모든 주는 확률적 사례를 다루는 특정 법을 가지고 있으며, 이러한 법들 중 다수는 유사하지만 개별 주 간의 차이는 상당할 수 있다. 일반적으로 확률 사례를 소형(또는 요약) 확률과 기존 확률의 두 가지 주요 유형으로 나눌 수 있습니다. 또한, 많은 주에서는 여러 유형의 전통적인 검증이 있으며, 각각의 검증은 다양한 수준의 요건과 법원 개입을 가지고 있다.

스몰 에스테이트 프로베이트
모든 주에는 검증을 완전히 생략하거나 전통적인 확률과 관련된 거의 모든 법적 요구사항을 제거하는 소규모 부동산 확률 프로세스를 거칠 수 있는 프로세스가 있습니다. 소액의 재산확정 절차를 밟기 위해서는 그 재산이 특정 금액보다 크지 않아야 할 것이다. 이 금액은 주에 따라 크게 다르지만 적게는 500달러, 많게는 20만 달러까지 될 수 있다. 그래서, 만약 그 토지가 작은 토지의 한도보다 더 가치가 있다면, 당신은 작은 토지의 절차를 이용할 수 없다.

또한, 소규모 부동산 확률에도 종종 추가적인 제한이 적용된다. 예를 들어, 당신의 국가는 부동산, 부채, 또는 상속인이 유언 없이 죽어서 한 명 이상의 후손을 남긴 재산을 제외한 작은 부동산 검증 절차를 가질 수 있다.

 

소형 부동산 확률은 일반적으로 두 가지 형태로 나타나며, 각각 다른 프로세스를 가집니다.

• 진술 프로세스: 대부분의 주에서는 소규모 부동산에 대한 진술 절차를 허용하고 있다. 이 과정에서, 그들이 그 재산의 일부를 가질 자격이 있다고 믿는 사람은 법원의 개입 없이 여러분이 어떤 재산에 자격이 있는지를 진술하는 진술서라고 불리는 서약서를 작성함으로써 그 재산을 주장할 수 있습니다. 법원에 진술서를 제출할 필요는 없지만, 재산을 청구할 때는 반드시 그것을 사용해야 한다. 예를 들어, 만약 당신이 현재 피고인의 은행 계좌에 있는 돈을 상속받는다면, 당신은 은행에 적절한 진술서를 제시할 수 있고 그들은 당신에게 돈을 송금할 것이다. (당신이 위증죄의 처벌 아래 진술서를 작성해야 한다는 것을 알아둘 가치가 있다. 따라서, 만약 당신이 진술서에 거짓말을 하고 당신이 받을 자격이 없는 재산을 청구한다면, 당신은 당신의 행동에 대해 범죄로 기소될 수 있다.)
• 단순화된 소형 자산 프로세스: 단순화된 소형 부동산 확률 프로세스를 통해 지역 확률 법원에서 확률 사례를 열 수 있지만 정식 또는 전통적인 확률 사례보다 훨씬 적은 단계를 수행할 수 있습니다. 예를 들어, 공식적인 검증 사례는 일반적으로 집행인이 상속인에게 어떤 것을 분배하거나 부채를 상환하기 위해 자산을 사용하기 전에 부동산 자산과 부채의 목록을 제출하도록 요구한다. 단순화된 절차에서는 이 단계를 밟을 필요가 없을 수도 있지만, 돈이나 다른 자산을 분배하기 전에 실행자를 지명해 달라고 법원에 청원서를 제출할 것입니다.

 

전통적인 확률

 

형식적 또는 감독적이라고도 하는 전통적인 검증은 어느 정도의 법원 감독 및 승인을 수반하는 검증 과정이다. 대부분의 주에는 두 가지 이상의 전통적인 검증 과정이 있지만, 각 공정에 대한 요구사항과 규칙은 크게 다릅니다. 전통적인 검증은 작은 부동산 한도보다 크고, 작은 부동산이 될 수 없는 이슈를 가지고 있는 부동산, 채권자, 수혜자, 또는 상속인의 가족 구성원들 사이에 갈등이나 이견이 있는 부동산에 적용된다.

비공식적인
비공식 검증은 단순화된 소형 부동산 절차와 유사하며, 그렇지 않으면 소형 부동산 검증을 받을 자격이 없는 부동산에 적용됩니다. 이 과정은 일반적으로 여러 단계에서 법원에 서류를 제출해야 하지만, 법원 청문회나 감독과는 관련이 없습니다. 비공식 부동산 검증은 유언장, 자산 처분 또는 채무 상환에 대한 법적 분쟁이나 이견이 없는 경우에 적절하다.

무감독 형식
감독되지 않은 공식적인 검증 사례에는 일반적으로 미성년 상속인, 중요한 자산은 있지만 의지가 없는 부동산 또는 부동산 자산을 관리하거나 분배하는 방법에 대해 동의하지 않는 수혜자와 같은 특별한 상황이 포함된다. 감독되지 않은 공식적인 조사는 집행자들이 채권자들에게 돈을 지불하기 위해 부동산 펀드를 사용하거나 수혜자들에게 자산을 분배하는 것과 같은 특정한 행위에 대해 법원의 승인을 받아야 한다.

감독 형식
공식 검증은 가장 규칙 집약적인 검증 프로세스이며, 가장 많은 법원 개입과 감독을 가지고 있습니다. 감독되는 공식 조사는 법원 판사 전에 여러 번 심리를 포함할 수 있고, 특정 실행자 행동에 대한 법원의 승인을 필요로 하며, 심지어 배심원 재판과 긴 항소를 포함할 수 있다. 공식 검증 프로세스는 일반적으로 가장 길고 가장 복잡한 형태의 확률일 뿐만 아니라 비용이 가장 많이 듭니다.

 

 

확률 과정

현재 가지고 있는 확률 사례의 유형 및 사례가 위치한 상태에 관계없이 확률 프로세스는 일반적으로 동일한 기본 단계를 거칩니다. 단순화된 검증 사례에서 이러한 단계는 간단하거나 존재하지 않지만, 기존 또는 공식 검증에서는 해당 단계와 관련된 요구사항이 더 많다. 집행인 또는 개인 대리인이라고도 불리는 부동산 관리자는 보통 법적 권한을 가진 유일한 사람이며, 부동산이 검찰 법원에 제출된 후에라도 재산을 관리할 수 있다. 비록 작은 재산이나 비공식적인 사건들이 변호사나 임명된 행정관을 전혀 필요로 하지 않지만, 행정관들은 거의 항상 이 과정 내내 그들에게 조언을 해주는 검사 변호사를 가지고 있다.

1. 유언장을 찾아라
재판관이 유언장을 남긴 경우, 그 문서는 입증 과정의 핵심이 될 것이다. 만약 피고인이 유언장을 남겼다는 것을 안다면, 당신은 법원에 새로운 사건을 제기할 때 그것을 찾아서 그것을 법원에 제출하기를 원할 것이다. 의지가 없거나 유언장 사본이 있는 경우에도 새로운 사례를 시작할 수 있습니다. 만약 여러분이 의지가 전혀 없다고 믿는다면, 여러분은 여전히 법원에 어떤 것을 제출하기 전에 최선을 다해 이것을 결정하려고 노력해야 합니다.

2. 프로베이트 시작
누군가가 부동산의 매매, 양도, 또는 사용을 시작하기 전에, 누군가는 조사 절차를 시작해야 한다. 이 과정은 위임인이 거주하는 카운티의 검사 법원에 문서(일반적으로 청원 또는 신청서라고 함)를 제출할 때 시작됩니다. 이 문서는 법원에 새로운 소송 사건을 제기하고 이를 관리할 부동산 관리인을 지명할 것을 요청할 것이다. 탄원서를 제출할 때, 당신은 보통 법원에 당신을 집행자로 지명해달라고 요청하지만, 법원에 다른 사람을 지명하라고 요청할 수도 있다.

3. 상속인, 수혜자, 채권자에게 통지
일단 당신이 유언장을 법원에 제출하고 합의 절차를 시작했다면, 당신은 이해 당사자들에게 알려야 할 것이다. 여기에는 유언장에 이름이 있는 사람, 법원이 유언장이 무효라고 판결할 경우 상속을 원하는 사람, 부동산 채권자에게 통지서를 발송하는 것이 포함됩니다. 또한 지역 신문에 공지사항을 게시할 수 있습니다.

4. 부동산 관리
확률과 부동산 정산 과정이 오래 지속될 수 있기 때문에, 관리자는 부동산 자산이 새 소유자에게 양도될 때까지 적절히 관리되도록 해야 할 것이다. 예를 들어, 청구서를 제때 지불하고, 관리인을 고용하여 부동산을 관리하고, 경찰에 통보하고, 빈 부동산을 주기적으로 확인하도록 요청하고, 그 과정 내내 다른 자산이 보호되도록 하는 등의 작업이 포함될 수 있습니다. 관리자로서, 당신은 당신이 지출한 시간과 당신의 의무를 수행하는 데 드는 비용에 대해 부동산으로부터 보상을 받을 자격이 있으므로, 당신이 두 가지를 모두 추적하는 것이 중요하다.

5. 재고 조사 수행
토지 정산 과정에서 가장 중요한 부분 중 하나는 자산 관리인이 정확히 무엇을 남겼는지에 대한 재고 조사 또는 평가를 수행하는 것이다. 부동산이든, 투자 계좌든, 현금이든, 소중한 개인 물품이든, 그 밖의 어떤 것이든, 부동산 재고는 모든 것을 포함해야 합니다. 이 재고와 부동산의 최종 가치 결정은 대부분의 남은 과정의 기초가 된다. 당신은 그 부동산의 가치가 얼마인지, 그 부동산이 세금을 내야 하는지, 채권자들에게 지불할 자산이 충분한지, 그리고 당신이 상속 재산으로 얼마를 분배해야 하는지를 결정하기 위해 그것을 사용할 것이다.

6. 자산 청산
경우에 따라서는 부동산 자산의 일부 또는 전부를 청산해야 할 것이다. 자산 청산은 부동산이 파산했을 때(자산보다 부채가 더 많음), 상속인이 유언 없이 사망했을 때(죽어가는 창자로 알려짐), 유언장에서 직접 다루어지지 않은 개인 재산이 많을 때 흔히 발생한다. 자산을 청산하려면, 예를 들어, 전문가가 평가한 귀중한 개인 물품을 보유하거나, 개인 재산을 처분하기 위해 부동산 경매나 부동산 판매 회사를 고용해야 할 수 있습니다.

7. 빚을 갚아라
재고 목록을 작성한 후, 당신은 피지배인이 빚을 졌는지 여부를 판단해야 한다. 다행히도, 채무자들은 부동산에 연락해서 그들이 빚을 지고 있다고 믿는다는 것을 알려야 할 의무가 있다. 이 청구 절차는 채권자에게 하나 이상의 통지서를 발행하고, 채권자가 청구서를 제출하도록 허용하고, 청구를 수락 또는 거절하며, 채권자가 있다면 어떤 채권자에게 상환을 받을지 결정하는 것을 포함한 몇 가지 단계를 포함한다. 만약 부동산이 파산하면, 채권자들 중 일부는 상환을 받지 못하거나, 부분적인 지불만 받을 수도 있다. 주 검사법은 채권자들이 상환받는 순서를 결정한다.

 

8. 자산 분배
모든 부동산 부채가 상환되었으니, 이제 자산 분배를 시작할 때이다. 만약 유언장이 있다면, 그 조건은 누가, 얼마를 상속받는지 결정합니다. 의지가 없다면, 국가 창자법에 의해 상속자가 누구인지 결정합니다.

9. 사유지를 폐쇄
일단 모든 것이 폐기되거나 폐기될 준비가 되면, 관리자는 승인을 위해 법원에 보고서를 제출해야 할 것이다. 보고서는 재고를 상세히 설명하고, 채권자를 열거하며, 모든 자산이 어떻게 처분될지를 보여줄 것이다. 승인이 나면, 관리자는 자산을 양도할 것이고 부동산은 폐쇄될 것이다.

10. 갈등 해결
검증 프로세스의 어느 시점에서든 분쟁이나 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 이는 필연적으로 부동산을 정산하는 데 걸리는 시간을 연장시켜 줄 것이고, 대개 더 많은 부동산 비용을 초래하게 될 것이다. 예를 들어, 친인척이 피고인의 의지의 타당성에 이의를 제기하고자 할 경우, 법원이 심리를 열고 판결을 내리기 전에는 입증 과정이 해결될 수 없습니다. 마찬가지로, 채권자는 청구를 거절하는 집행자의 결정에 이의를 제기할 수 있고, 가족은 미성년자 자녀에 대한 후견인 선임에 이의를 제기할 수 있으며, 이해 당사자는 집행자의 재고, 분배 또는 비용에 이의를 제기할 수 있다.

 

기타 고려해야 할 문제

대부분의 확률 사례는 비교적 단순하고 간단하다. 모두 충족되어야 하는 특정한 절차와 절차를 포함하지만, 그들은 보통 법적 싸움이나 소송을 수반하지 않는다. 그러나 절차를 복잡하게 하거나 단순화할 수 있는 일부 상황 또는 일부 사례의 일부일 수 있습니다.

사망시 이전 자산
상속인이 소유한 모든 자산이 부동산의 일부가 되는 것은 아니다. 예를 들어, 피상속인이 사망전 은행계좌를 가지고 있고 수혜자로 지명된 경우, 피상속인은 그 계좌의 자금을 자동으로 상속받으며, 상속하기 전에 검증 절차를 기다릴 필요가 없다. (이것은 사망 진단서의 사본을 얻어야 하는 한 가지 이유입니다.)

트러스트
신탁 펀드를 하나의 목적을 위해 존재하는 작은 회사라고 상상함으로써 이해하는 것이 가장 쉽다: 다른 사람을 대신해서 돈이나 재산을 소유하는 것이다. 신탁에는 많은 종류가 있고, 신탁을 만드는 많은 방법들이 있다. 가장 흔한 것 중 하나는 법적으로 재산을 소유할 수 없는 미성년자(자녀)를 대신해 자산을 소유할 수 있는 신탁을 만들 것을 요구하는 유언장을 작성하는 것이다.

신탁은 독립적인 법적 실체이기 때문에 신탁을 만든 사람이 죽은 후에도 계속 존재할 수 있다. 많은 유형의 트러스트는 검증 프로세스의 대상이 아니며 트러스트가 트러스트 생성자가 사망한 후 새 소유자에게 전달되는 속성을 소유하는 경우 상속 프로세스도 검증 프로세스의 일부가 되지 않습니다.

만약 친척이 죽어서 신탁을 남겨둔다면, 가장 중요한 것은 유언과 달리, 그 유언 과정은 신탁이 어떻게 운영되는지 작은 역할을 한다는 것이다. 법적 충돌, 신탁 재산에 대한 문제, 또는 해결할 수 없는 다른 종류의 문제가 없는 한, 법원은 관여하지 않습니다. 대신, 자산을 관리하고 사용하는 것은 신뢰의 일부인 개인에게 달려 있습니다.

트러스트는 일반적으로 다른 사람(수혜자)을 대신하여 자산을 소유합니다. 수탁자는 신탁이 소유한 재산을 관리하며 수혜자에게 이익이 되는 방향으로만 사용한다. 예를 들어, 유언장은 부동산의 돈의 일부를 신탁으로 옮겨서 여러분이 관리할 수 있도록 할 수 있습니다. 신탁이 상속인의 개를 돌보는 데 돈을 지불할 수 있도록 말이죠. 이것은 애완동물 트러스트라고 알려져 있으며, 일반적인 유형의 유언 트러스트입니다.

다른 일반적인 형태의 신탁은 미성년자가 받은 유산을 보호하는 것, 장애인을 돌보는 재산을 위한 것, 또는 그 돈이 자선적인 목적으로 사용되도록 규정하는 것을 포함한다.

만약 당신의 친척이 죽기 전에 트러스트가 존재했다면, 그 트러스트를 운영하는 수탁자(관리자)가 이미 있을 것이다. 반면에, 위임자가 수탁자인 경우, 새로운 사용자가 개입해야 합니다. (일반적으로 새로운 수탁자는 신탁 문서에 이름이 지정됩니다.) 이 경우 신뢰 문서를 찾고 새 수탁자가 누구인지 확인해야 합니다.

반면, 위임인의 유언장을 통해 신탁이 작성되면, 해당 문서는 수탁자가 누구인지 이름을 지정합니다. 법원은 또한 신탁이 유언장에 부여된 재산을 관리하기 시작하기 전에 유언장이 법적으로 유효한지 여부를 결정해야 할 것이다.

각 트러스트에는 고유한 약관이 있으며, 귀하가 수혜자이거나 신탁 관리 또는 부동산 관리에 관여하는 경우 이러한 조건이 귀하에게 어떤 영향을 미치는지 이해할 필요가 있습니다. 대부분의 상황에서, 여러분이 하나 이상의 신탁을 가진 부동산을 마주하게 된다면 부동산과 신탁 변호사와 상의하는 것이 필요할 것입니다.

 

어린 아이들
아이의 부모나 보호자가 사망했을 때, 확률적 사례는 또한 아이의 양육과 물질적 필요를 해결할 수 있다. 하지만, 이것은 아이를 돌볼 수 있는 생존 보호자나 배우자가 없을 때에만 일어난다. 예를 들어, 만약 여러분의 여동생이 딸을 남겨두고 죽는다면, 그 아이는 아버지가 아직 살아 있다고 가정하고 아버지의 보살핌을 받을 것입니다.

하지만, 만약 여러분의 조카가 살아있는 부모 없이 남겨졌고, 여동생이 보호자를 지명했다는 유언장을 남기지 않았다면, 법원은 새로운 보호자가 누구인지 결정해야 할 것입니다. 또한, 아이가 재산을 소유할 나이가 아니기 때문에, 그녀가 받는 모든 상속재산은 그녀가 주인이 될 수 있을 때까지 수탁자에 의해 신탁되고 관리되어야 할 것이다.

부동산 및 상속세
일반적으로, 개인으로서, 여러분은 부동산 비용을 지불할 책임이 전혀 없습니다. 여기에는 부동산이 내야 할 모든 부동산 세금이 포함된다. 반면 상속세는 다르다. 만약 여러분이 유산을 받고 상속세를 부과받은 몇 안 되는 주 중 한 주에 산다면, 그 세금이 여러분에게 적용되는지 그리고 여러분이 얼마를 지불해야 하는지를 결정하는 것은 여러분의 책임입니다.

파이널 워드
부동산을 관리하고, 조사 과정을 탐색하고, 친척이 죽은 후에 발생하는 모든 문제들을 다루는 것은 어려울 수 있다. 여러분이 이러한 문제들을 다룰 것으로 예상될 때, 또한 슬퍼한다는 것은 그 경험을 훨씬 더 어렵게 만듭니다. 다른 사람들에게 도움을 요청하고, 전문가와 대화하고, 여러분이 직면하게 될 것에 대한 기본적인 조사를 함으로써 여러분 자신에게 유리한 출발을 하는 것은 여러분이 그 일을 더 쉽게 관리하는 데 도움이 될 것입니다. 간단한 로드맵과 시간이 걸리고 많은 인내심을 가지고 이 과정을 헤쳐나갈 수 있습니다.

부동산 정산 절차와 관련한 당신의 경험은 어땠나요? 시작하기 전에 알았으면 하는 것이 있었나요?